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妹背牛町の不動産相場
雨竜郡妹背牛町で実際に成約した不動産の価格を、国土交通省の公開データ43件から集計しました。売り出し価格ではなく、実際に取引が成立した金額です。
住むなら
人が住む戸建て（店舗・事務所・アパートを除く）の取引だけで集計しています。
中古の戸建てを買うなら（築年数別）
| 築年数 | 中央値 | よくある価格帯 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築41年以上 | 60万円 | 30万円 〜 100万円 | 11件 |
投資するなら
築30年を超えた戸建ての値段（中央値）
60万円
よくある価格帯 40万円 〜 190万円・13件
戸建ての取引（1年あたり）
3件
2021〜2025年の平均。多いほど売りたい時に買い手が見つかりやすい
家賃（利回り）はまだ載せていません。市町村ごとの家賃の公的なデータが限られるためです。築古の戸建てを貸す場合は、買う前に地元の不動産会社で家賃の相場を確かめてください。
地価（国が付けた住宅地の値段）
2026年の住宅地の調査地点は2地点しか無く、1地点の事情がそのまま町の値に見えてしまうため、地価は掲載していません。上の成約価格を目安にしてください。
宅地(土地と建物)
成約価格の中央値
60万円
よくある価格帯
40万円 〜 220万円
集計した取引
24件
| 面積の中央値 | 320.0 m² |
|---|---|
| 建築年の中央値 | 1976年 |
| 年 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 中央値 | 35万円 | 50万円 | 220万円 |
| 件数 | 6 | 5 | 5 |
宅地(土地)
成約価格の中央値
50万円
よくある価格帯
20万円 〜 130万円
集計した取引
19件
| 面積の中央値 | 290.0 m² |
|---|---|
| 1m²あたりの単価（中央値） | 2,600 円 |
| 年 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|
| 中央値 | 25万円 | 500万円 |
| 件数 | 8 | 5 |
中央値とは、価格を安い順に並べたときのちょうど真ん中の金額です。平均を使うと、たまたま含まれた大きな取引1件で全体が引き上がってしまうため、このサイトでは中央値と「よくある価格帯」（真ん中の半数が収まる範囲）を採用しています。